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De Realtà Mapei n.º 37 - 27/05/2024

PRATA LIVING CONCEPT

PROJETADO POR UMA REFERÊNCIA MUNDIAL DA ARQUITETURA. DESENHADO PARA SER UM MARCO NA CIDADE

O Prata Living Concept é o maior e mais ambicioso projeto arquitetónico e urbanístico de Lisboa. Da autoria de Renzo Piano, considerado um dos arquitetos mais relevantes do panorama mundial, o projeto data de 1999, sofreu vários atrasos em 18 anos. A obra avançou e já são visíveis os contornos do pedaço de cidade idealizado pelo arquiteto italiano que assina, com Richard Rogers, o icónico Centro Georges Pompidou, em Paris, e foi Prémio Pritzker em 1998.

O empreendimento está implantado numa área de nove hectares (equivalente a nove estádios de futebol), no local onde funcionou a fábrica de material de guerra. Doze lotes que correspondem a 12 edifícios, com 499 fogos. Cerca de 7.000 m² de serviços, escritórios e ainda mais 19.000 m2 de área comercial. São, ao todo, 244.000 m² de área bruta de construção, preparados para receber 2.500 pessoas. Mais de 70 milhões de euros já foram investidos naquele que será uma zona industrial que agora ganha novas funções, em relação com o rio Tejo: habitação, comércio e restauração. A ideia do arquiteto Renzo Piano, que trabalhou com os portugueses da CPU, foi de criar uma pequena cidade a partir da malha urbana existente, que se desenvolve em torno de uma praça central.

Mais que um empreendimento, o Prata Living Concept quer ser o novo bairro da capital e ligar o Parque das Nações ao Terreiro do Paço. Desde o início, o espírito do projeto foi de ser um mix e tornar-se um destino para além das pessoas que lá vivem, sem barreiras e por isso acessível a todos para que possa ser um local de encontro e novo destino da capital, com restaurantes, bares e lojas na frente de rio. A data prevista de conclusão do empreendimento é 2027, contudo está em cima da mesa a possibilidade de acelerar este processo entre cinco a sete anos, devido ao bom momento do imobiliário que se vive em Portugal.

A COLABORAÇÃO DA MAPEI

O Prata Living Concept é um empreendimento absolutamente único, onde os materiais escolhidos pelo projetistas devem apresentar duas características fundamentais: serem sustentáveis e duradouros. É neste contexto que se inserem as soluções propostas pela Mapei, focadas sobretudo no sistema de isolamento térmico pelo exterior e na impermeabilização das coberturas. Após várias visitas, análises, ensaios e amostras, que caracterizaram a fase inicial da obra, o projetista escolheu as soluções Mapei para estas duas importantes intervenções:

A principal e mais importante intervenção por parte da Mapei foi na impermeabilização das coberturas. Neste caso o projetista e o dono de obra apresentaram uma série de exigências técnicas, ligadas a uma específica necessidade de resistência ao fogo. Para responder a estas exigências, os Laboratórios de Investigação e Desenvolvimento do Grupo Mapei desenvolveram e certificaram um sistema ad hoc para este projeto: o PURTOP 1000 FR, uma membrana bicomponente de poliureia híbrida, isenta de solventes, que se aplica por projeção com bomba bi-mixer de elevada pressão para a realização de revestimentos impermeáveis e resistentes ao fogo.
Relativamente ao isolamento térmico pelo exterior o sistema MAPETHERM foi a solução vencedora. Um sistema composto, neste caso, pelo MAPETHERM AR2, argamassa cimentícia, monocomponente, para a colagem e barramento de painéis termo- -isolantes e para sistemas de isolamento térmico pelo exterior, pela rede em fibra de vidro MAPENET 150 e pelo sistema de acabamento composto pelo SILANCOLOR BASE COAT e SILANCOLOR TONACHINO PLUS 0,7 mm, um revestimento siloxânico, higienizante, hidrorrepelente, transpirante e resistente a algas e fungos.
Outra importante intervenção foi a impermeabilização dos ambientes interiores sujeitos à humidade. Neste caso a solução foi bastante fácil de apresentar e de aceitar, uma vez que tratou-se de um dos produtos estrela da Mapei: o MAPELASTIC, argamassa cimentícia bicomponente elástica para a impermeabilização de varandas, terraços, casas de banho, piscinas e reservatórios de água potável e para a proteção de estruturas em betão.
Por fim, outros produtos foram protagonistas e intervenções pontuais: MAPETHERM AR1, MAPECOAT I 600 W, PRIMER SN, SILANCOLOR PITTURA PLUS, PRIMER G, MAPEFINISH, AQUAFLEX ROOF PREMIUM, MAPEGROUT TISSOTROPICO.

O bom funcionamento das soluções Mapei e o acompanhamento prestado pelos técnicos, levou a direção de obra a colocar a Mapei como único fornecedor da segunda fase com início previsto ainda em 2018.

Prata Living Concept, Jardins Braço de Prata

Período de construção: 2017

Intervenção Mapei: fornecimento de produtos para o isolamento térmico pelo exterior, para a impermeabilização e reparação de betão

Cliente: Norfin

Projetista: Renzo Piano

Empresa de construção: Mota Engil

Empresa aplicadora: Printlar/New Dry

Distribuidor Mapei: Socimorcasa