La humedad en superficies es uno de los problemas más comunes en cualquier construcción. Sin embargo, esta situación es fácil de erradicar siempre que se cuente con un sistema de impermeabilización efectivo en el proceso de construcción. Hoy, desde MAPEI te contamos qué es un impermeabilizante y tipos de impermeabilizantes que debes conocer para erradicar la humedad.
Asimismo, también responderemos otras dudas que puedan surgir al respecto, tales como el proceso de aplicación de un impermeabilizante en una construcción y las ventajas que tiene su uso. ¡Sigue leyendo para aprender más!
TABLA DE CONTENIDO
¿Qué es un impermeabilizante acrílico?
¿Qué es un impermeabilizante asfáltico?
¿Qué es un impermeabilizante cementoso?
¿Qué son los mantos prefabricados?
¿En qué consiste el proceso de aplicatión de un impermeabilizante?
1. Preparación de la superficie
2. Aplicación del impermeabilizante
¿Cuáles son las ventajas de los impermeabilizantes?
¿Ahora que sabes qué es un impermeabilizante, conoce los impermeabilizantes de MAPEI?
Si te preguntas qué es un impermeabilizante, la definición más precisa es: una sustancia hecha de resinas, fibras de vidrio, emulsiones, polímeros y otros materiales que se aplica a una superficie para impedir que el agua u otros líquidos se filtren.
Usualmente, se emplea en el revestimiento de techos, terrazas, balcones, depósitos de almacenamiento, sótanos, cisternas, albercas, jardineras o cimientos. Su propósito consiste en eliminar las filtraciones y aislar el agua o vapor de agua para mantener las superficies secas.
Una duda muy frecuente entre usuarios es la cantidad de impermeabilizante necesaria para un proyecto. Sin embargo, el cálculo para obtenerla es muy fácil: solo divide el total de m2 de tu área a cubrir por el rendimiento especificado por el fabricante.
Ya sabes qué es un impermeabilizante, por lo que ahora veremos sus distintas variedades. Existen distintos tipos de impermeabilizantes según los materiales de su composición. A continuación, te presentamos los seis principales, con sus características, superficies y herramientas de aplicación.
Los tipos de impermeabilizantes más importantes son acrílicos, asfálticos, cementosos, mantos prefabricados y poliuretanos.
NOTA: Si requieres ayuda para elegir entre los distintos tipos de impermeabilizantes, en Mapei somos líderes mundiales en la producción y distribución de adhesivos para recubrimientos porcelánicos y cerámicos, selladores, acabados, impermeabilizantes y otros productos. Contáctanos para recibir la mejor atención.
Los impermeabilizantes acrílicos son una mezcla de polímeros, pigmentos, polvos y diversos aditivos. A simple vista, son muy parecidos a una pintura para exteriores.
Para aplicar impermeabilizante acrílico se necesita sellador (puedes hacerlo con el mismo impermeabilizante al mezclar 3 partes de agua por 1 de material), resanador y cepillo de ixtle.
El primero tapa la porosidad de la superficie a impermeabilizar, el resanador cubre las grietas y el cepillo garantiza una aplicación uniforme.
Si existe formación de grietas en la superficie a impermeabilizar y/o movimientos estructurales importantes, se recomienda el uso de una tela de refuerzo. Esta se coloca entre cada capa de impermeabilizante.
¿Qué es un impermeabilizante asfáltico? Consiste en un solvente o emulsionado con agua, fibras de vidrio, polvos y resinas hidrocarbonadas.
Si la superficie que vas a impermeabilizar está en contacto eventual con el agua, un impermeabilizante de este tipo probablemente sea la mejor solución.
Al igual que el impermeabilizante acrílico, el asfáltico necesita de un sellador, resanador y cepillo de ite para una correcta aplicación. También en este caso se recomienda el uso de una tela, para evitar la formación de grietas y movimientos estructurales importantes.
Todo impermeabilizante asfáltico, por su color y naturaleza, tiende a degradarse muy rápidamente. Para evitarlo, se recomienda el uso de una pintura o recubrimiento reflectivo, el cual (como su nombre lo indica) recubre y refleja los rayos del sol. Ello aumenta la vida útil del impermeabilizante.
Como su nombre lo sugiere, están hechos a base de cemento. Es decir, contienen cal, silicatos y óxido de hierro.
De los distintos tipos de impermeabilizantes, el cementoso es muy resistente a la intemperie. Va bien con climas templados y fríos, brinda una gran durabilidad e impide la aparición del salitre, una sustancia salina blancuzca y algodonosa que se acumula generalmente en las paredes.
Esencialmente, se ocupa en cisternas, diques, tanques de almacenamiento de agua o muros de contención.
¿Cómo aplicar impermeabilizante cementoso? Para ello necesitas cincel, mortero cementoso o un sellador de poliuretano, adhesivo epóxico para inyección, taladro con propela y una brocha de fibra plástica.
El cincel es útil para preparar las grietas, mientras que el mortero o el sellador de poliuretano las rellena. Por su parte, el adhesivo repara elementos de concreto que tengan alguna fisura, el taladro sirve para mezclar rápidamente y la brocha es la herramienta de aplicación del impermeabilizante.
Son impermeabilizantes listos para aplicarse por medio de un pegamento o calor (termofusión). Pueden ser de naturaleza asfáltica, PVC o TPO. Se forman por medio de polímeros obtenidos por la combinación de dos o más moléculas idénticas.
Entre sus características principales destacan su gran capacidad impermeable y resistencia a la contracción y dilatación.
El soplete o calor (según sea el caso) es indispensable para aplicar un impermeabilizante prefabricado. No olvides comprar este tipo si vas a trabajar sobre una superficie de alto tráfico y exposición a rayos UV.
Estos impermeabilizantes están hechos a base de resinas de poliuretano, ya sea disueltas en agua o 100% sólidas.
Los impermeabilizantes de poliuretano tienen una enorme flexibilidad y excelentes propiedades de durabilidad. Si quieres saber cómo aplicar impermeabilizante de poliuretano, puedes ver nuestro video sobre la impermeabilización de la Cúpula del Cúpula del Péndulo de Foucault en Querétaro de Foucault en Querétaro en el que utilizamos un producto de este tipo.
El costo de los distintos tipos de impermeabilizantes puede variar dependiendo de la garantía que ofrezca. Usualmente, los de mayor costo tienen una garantía más amplia.
Si bien existen varios sistemas de impermeabilización, el más popular es el utilizado para el revestimiento de los techos. Por esta razón, te describiremos las directrices que debes seguir si quieres saber cómo aplicar impermeabilizante al techo de tu vivienda, empresa o edificio.
Además, si has decidido impermeabilizar por ti mismo, te recomendamos:
Disponer de al menos dos días para hacer el trabajo.
Utilizar ropa cómoda y gorra.
Evitar impermeabilizar en temporada de lluvia.
A primera vista, esta fase podría parecer irrelevante. No obstante, es la más importante porque de ella depende que el impermeabilizante pueda desempeñar su función de manera correcta. Los pasos que debes seguir en esta etapa son cuatro, los cuales describiremos a continuación:
Lo primero es examinar la superficie. Para esto es necesario que consideres los siguientes puntos:
Material de la superficie: lámina o cemento.
Zona geográfica de la construcción: ciudad, campo, playa.
Situación en la que se encuentra: buena, regular o mala.
Tipo de humedad presente, en caso de que la haya.
Procesos a los que se ha sometido la superficie: impermeabilización o reimpermeabilización.
Además de los puntos anteriores, si tu techo es de concreto debes pensar en las bajadas pluviales. Se recomienda tener cuatro de 4’’ por cada 100 m2 con una pendiente de al menos 2%, para que el agua pueda correr y se eviten encharcamientos y problemas de humedad.
El procedimiento que describimos a continuación aplica para techos de concreto por ser el material más utilizado. Sin embargo, si necesitas asesoría para superficies de lámina, no dudes en contactarnos. En Mapei tenemos a los mejores especialistas para todos los tipos de impermeabilizantes.
En caso de que la losa haya sido impermeabilizada previamente, lo mejor es raspar la superficie para eliminar los restos del impermeabilizante anterior y las falsas adherencias. Esta tarea la puedes realizar con un cepillo de cerdas de metal o una pala. Sin embargo, ten cuidado al raspar porque puedes rallar o picar la losa.
La losa debe estar libre de polvo, grasas y cualquier otro material que pueda impedir la correcta aplicación del impermeabilizante. En la mayoría de los casos, basta con barrerla para conseguir una superficie limpia.
Se deben resanar o calafatear todas las grietas o fisuras mayores a 1 mm de ancho. El proceso consiste en abrir las fisuras hasta obtener un ancho de 0,5 cm.
Posteriormente, se limpia y se coloca el resanador que corresponda, de acuerdo con los tipos de impermeabilizantes a usar, con ayuda de una espátula triangular.
La recomendación es usar un sellador de poliuretano especial para juntas de movimiento como Mapeflex PU 40
Antes de comenzar con la colocación del sellador, debes revolver el producto hasta obtener una mezcla homogénea. La colocación del sellador debe comenzar en la parte baja de la losa y continuar hacia arriba.
Recuerda no diluir el sellador con agua ni ningún otro tipo de líquido, a menos que se recomiende por parte del proveedor. En general, si lo haces, es probable que sus componentes se alteren y el producto final no sea el deseado.
El sellador regula, cubre la porosidad de la losa y prepara la superficie para que el impermeabilizante se adhiera mejor y prolongue su vida útil.
Una vez que has aplicado el sellador, debes revisar a detalle la superficie para el tratamiento de puntos críticos. Este proceso varía de acuerdo con los distintos tipos de impermeabilizantes, por lo que te recomendamos revisar la hoja técnica del proveedor para usar el proceso específico correcto.
Existen marcas que ofrecen productos para tratar los puntos críticos, como bandas de caucho para esquinas
Aquí puedes observar la impermeabilización efectiva que realizamos en la Biblioteca de la Universidad Iberoamericana.
La segunda etapa en el proceso de impermeabilización es la aplicación. Esta fase es esencial para obtener los resultados deseados con la primera y la segunda capa de impermeabilizante (para el caso de materiales líquidos).
La aplicación de la primera capa debe realizarse de la misma forma que el sellador, es decir, desde la parte baja hacia la alta. Para realizar esta tarea necesitas un rodillo de felpa. Recuerda que no es recomendable diluir el impermeabilizante.
En caso de usar la malla de refuerzo, es necesario seguir este procedimiento:
Colocar una capa de impermeabilizante y luego colocar malla encima
Colocar los lienzos de la malla por la parte más baja de la superficie
Continuar hacia arriba y en sentido perpendicular a la pendiente.
Una vez colocados embebe o humedece las mallas con ayuda del cepillo de ixtle, de tal manera que toda la malla quede perfectamente cubierta por el impermeabilizante.
Después de la aplicación, hay que dejar secar entre tres y cuatro horas antes de continuar con la segunda capa.
El color del impermeabilizante no influye en su calidad. Sin embargo, si vives en una zona calurosa o buscas aislar tu construcción del calor, un impermeabilizante blanco es la mejor elección.
La aplicación de la segunda pasada debe hacerse de la misma forma que la primera. Luego, deja secar por 12 horas. Después de esta segunda capa, tu techo estará protegido.
Hay algunos tipos de impermeabilizantes que requieren de una tercera capa para aumentar su garantía o durabilidad, en cuyo caso deberás consultar la ficha técnica de tu producto.
Ahora que sabes qué es un impermeabilizante, sus tipos y cómo aplicarlo, queremos compartirte las cuatro principales ventajas de los impermeabilizantes. ¡No lo pienses más y protege la vida útil de tus superficies!
Un impermeabilizante te ayuda con lo siguiente:
Protege y aísla a tu edificación de la lluvia.
Aísla el interior de la construcción del calor y crea ambientes más confortables (especialmente útil para zonas calurosas).
Es versátil ya que se adapta a un gran número de superficies.
Se adaptan a cualquier necesidad de impermeabilización.
En Mapei somos expertos en materiales para construcción, así como en impermeabilizantes de estructuras exteriores, enterradas y estancas; de techos y cubiertas, así como de juntas y accesorios.
Esto nos convierte en una empresa líder en impermeabilización efectiva. Regístrate para entrar en contacto con nosotros y gozar de los beneficios que ofrecemos a nuestros clientes.
Si lo que estás buscando es un pegapiso, te recomendamos nuestro texto: Pegazulejo: beneficios y aplicaciones de este útil adhesivo para tu proyecto de construcción.
Jerez Materiales. Para qué sirve un impermeabilizante. Jerez Materiales, s/f. Consultado el 6 de septiembre de 2021.
MN del Golfo TV. 7 pasos que debes saber antes de impermeabilizar (YouTube). MN del Golfo TV, 2016. Consultado el 6 de septiembre de 2021.
Manténgase en contactoSuscríbase a nuestro boletín para recibir las noticias de Mapei
Comentarios
Load more comments