En la industria de la construcción un techo es la parte del edificio que cubre y protege la construcción debajo de este ya su vez, protege el interior de las condiciones atmosféricas, como la lluvia, diferentes climas y temperaturas. Al mismo tiempo, una cubierta tiene que soportar los esfuerzos y cargas para la cual fue diseñada.
Un techo se puede utilizar con diferentes propósitos:
Cualquiera que sea la función y propósito específico de un techo o cubierta, es importante estudiar cuidadosamente su disposición estrato gráfica para definir el sistema de impermeabilización correcto y así asegurar que el techo sea capaz de proteger el edificio y mantener esta condición a lo largo de los años, asegurando la durabilidad y conservación de toda la estructura.
Para que se pueda llevar a cabo su función principal de proteger el edificio, no solo se deben utilizar los mejores productos de impermeabilización disponibles, sino, también implementar otros insumos complementarios, (accesorios) requeridos; es por esto que nos referimos a un “sistema de impermeabilización”
La gama de soluciones de impermeabilizantes Mapei incluye varios sistemas de impermeabilización. Para balcones y terrazas, por ejemplo, está la línea Mapelastic y productos complementarios como cintas especiales para sellos ( Mapeband Easy, Mapeband Sa y Mapeband TPE) y sistemas complementarios para drenajes y sifones de la línea DRAIN.
Por otro lado, para cubiertas y techos los sistemas de impermeabilización pueden variar desde la gama de membranas líquidas, acrílicas, Aquaflex Roof, hasta la línea de membranas de poliuretano Purtop Easy, o finalmente membranas de poliúrea Purtop.
La elección de la gama de productos más adecuada dependerá de identificar qué función va a tener el techo o cubierta.
Para que una solución de impermeabilización dure a lo largo de los años y como resultado, permita que el techo también dure este tiempo, es importante que esté aplicado en un sustrato con pendiente.
En un balcón o terraza, por ejemplo, aplicar la capa de impermeabilización en un sustrato con pendiente protege el mortero u concreto y las otras capas subyacientes de la acción del agua, previniendo haya humedad, filtración por las juntas o goteras y afecte la funcionalidad de toda la estructura. Esto también permite que el agua corra de manera correcta hacia los puntos de drenaje para que no quede debajo de las baldosas cerámicas, lo que provocaría la aparición de diferentes problemas.
En el caso de un techo o cubierta plana con una membrana bituminosa, por ejemplo, el agua puede acumularse en las depresiones o huecos que se hayan formado en la membrana y provocar el “efecto lupa”; en esas condiciones, los rayos solares hacen que la cubierta oscura se caliente, lo que conlleva a un deterioro prematuro de la membrana impermeable y como consecuencia, una reducción de la vida útil de la cubierta.
En cambio, si la membrana impermeable se instala sobre una superficie inclinada (con pendiente) este fenómeno no ocurre; en ambos casos y en todas las situaciones similares, es muy importante realizar una correcta rutina de mantenimiento de los canales y sifones o bajantes.
El espesor mínimo de un sistema de impermeabilización varía y depende del tipo de material aplicado, de las características del material, como su tixotropía y del uso del área de la estructura.
En lo que respecta a los sistemas de impermeabilización cementosos, como productos de la línea MAPELASTIC, el espesor total recomendado de la capa aplicada es 2 mm. Este espesor es fácil de conseguir usando una llana dentada para aplicar el producto, gracias también al refuerzo que es usado para mejorar el desempeño de las propiedades del producto.
Por otro lado, en el caso de los sistemas de poliúrea, sugerimos aplicar una capa de 2 mm de espesor. En estos casos, el espesor correcto puede ser logrado usando herramientas específicas como guías de espesor, especialmente si se emplea personal especializado para aplicar el producto.
En el caso de los sistemas de poliuretano, sugerimos aplicar una sola capa (de 1,2 a 1,5 mm de espesor) para formar una membrana impermeable con excelentes propiedades mecánicas, gracias también al uso de aditivos específicos. Por último, el espesor final para las membranas líquidas de base acuosa (como las de la línea Aquaflex Roof) es de 1 mm, que puede aumentarse de acuerdo con el uso del área de la cubierta.
Ciertamente pueden hacerlo; si un cliente desea cubrir una terraza, un balcón o un techo con un material apto para aplicaciones en exteriores, Mapei puede ofrecer una amplia gama de adhesivos disponibles para pegarlos sobre los sistemas de impermeabilización.
Por ejemplo, para un sistema de impermeabilización cementoso de la línea MAPELASTIC, sugerimos un adhesivo cementoso clase C2 según la Norme Europea EN 12004, mientras para un sistema de impermealización de poliúrea, sugerimos usar un adhesivo epóxico o epóxico-poliuretano.
Además, no hay que olvidar que las membranas líquidas para aplicaciones en exteriores, como en balcones, terrazas y techos, están cubiertas por la norma EN 14891. Esta norma europea se utiliza para evaluar la conformidad, la clasificación y el ámbito de uso de los productos de impermeabilización líquida aplicados debajo de los materiales de revestimiento exterior; la norma específica los métodos de ensayo que deben utilizarse y los niveles de desempeño requeridos para los productos de impermeabilización líquida aplicados debajo de un material de revestimiento, como las baldosas cerámicas pegadas con adhesivos.
Absolutamente; en este caso, también es importante aclarar varios aspectos antes de empezar, como uso final de la cubierta o techo, si tiene humedades, filtraciones o goteras, o el acabado final requerido por el cliente. Entonces, debemos preguntarnos, ¿la cubierta o techo con el sistema de impermeabilización bituminoso se utiliza para albergar instalaciones o equipos de servicio? ¿Tendrán que pasar los vehículos por encima de la cubierta? O ¿es para una terraza que necesita ser remodelada?
Sea cual sea la situación, Mapei tiene la solución correcta para instalar en cualquier cubierta o techo un nuevo sistema de impermeabilización sin tener que retirar la vieja membrana bituminosa.
Mapei ofrece membranas líquidas acrílicas de la línea Aquaflex Roof, membranas de poliuretano de la línea Purtop Easy o membranas de poliúrea de la línea PURTOP. En estos casos, una vez el sustrato haya sido preparado correctamente con primers especiales, se puede aplicar el producto de impermeabilización. Estas soluciones deben adoptarse en el caso de cubiertas expuestas utilizadas con fines técnicos.
Si, por otro lado, necesitamos trabajar sobre una cubierta con membrana bituminosa y convertirla en una terraza con piso de cerámico, sugerimos realizar un mortero con la pendiente adecuada, aplicar un sistema de impermeabilización cementoso de la línea MAPELASTIC sobre el mortero y posteriormente instalar las baldosas cerámicas sobre la membrana.
Las indicaciones anteriores son solo una guía general, porque en la construcción hay múltiples variables y variaciones que necesitan ser consideradas cuidadosamente para las cuales siempre existe la solución correcta.
Mantener y conservar son sinónimos de "con-servar un buen nivel de eficiencia"; los trabajos de mantenimiento de una cubierta son esenciales para la durabilidad de la estructura. Los productos Mapei, están certificados según la norma europea EN 1504-2, ya desempeñan un papel importante en la protección de las estructuras y por lo tanto, mantienen su durabilidad a lo largo de los años. Sin embargo, si estos productos no se utilizan correctamente o si no se almacenan en las condiciones adecuadas, será la cubierta la que sufra perdiendo gradualmente su eficiencia, presentando problemas como humedades, goteras, filtraciones, entre otros.
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